年赚1个亿的营销知识，快速收藏，看三遍！

一个任何人都会年赚一个亿的营销思维，一定要看完五条你才会明白。

第一：请问在你的城市，在你的老家有没有发现过这样的现象，近两年大量的房地产滞销，就连恒大都多次发出危机，万达也在变卖资产，断臂求生，我们的核心支柱房地产已经是滑铁卢。第二：那跟当前的你有什么关系？如果你去帮助房地产做营销策划，告诉他可以首付5万送全款宝马还送一个车位，各位，如果在你的城市，你会出手购买吗？第三：大家会纳闷这怎么做？这就是壹玖老师一年前落地的案例，公寓总价48万，通过信用贷款加分期付款的方式，通常公寓首付都是50%，那我们这里首付定金5万是噱头，因为有部分客户的信用未必可以借到30万，甲方可以提供200个名额，每个名额可以做到10万到15万。第四：送的是宝马X1。价格零售18万，对接价13万，开发商把过去需要花费的营销成本全部补贴到车上，相当于一套房打了八折，那八折把房卖出去总比我们滞销在手上是不是更好呢？重要的是，我把送给业主的车返租五年回来，实现汽车租赁收益，汽车返租收益可以直接抵扣业主的月供。第五：我把卖出去的公寓返租十年返租回来，找一家酒店合作，酒店所创造的收益业主继续可以抵扣月供，看到这里，假设公寓月供是7000元，汽车的返租收益是2000元，公寓的返租是2000元，你每月只需要月供3000元，这辈子你都没有买过开发商想尽一切办法让业主少交月供的房子吧。如果你是策划者，五个点的佣金，如果公寓总价值十个亿，做两个这样的公寓就能赚到1亿小目标，各位你听懂了吗？

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